Wysoki standard | balkon | 2 pokoje

Opis

We invite you to explore this unique rental offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions.
Na wynajem oferujemy komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie o powierzchni ok. 45,66 m², położone na prestiżowym osiedlu Królewski Park przy Al. Rzeczypospolitej 29 w Miasteczku Wilanów. Kameralna inwestycja renomowanego dewelopera Robyg to doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, wygodę oraz wysoki standard życia.
Mieszkanie zachwyca funkcjonalnym układem, bardzo dobrym standardem wykończenia oraz wyjątkowo spokojnym położeniem. Usytuowane w drugiej linii zabudowy, z widokiem na zielone patio, zapewnia ciszę i prywatność, których coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz. To idealna propozycja dla singla lub pary poszukujących komfortowego lokum w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.
Powierzchnia i układ
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Na powierzchnię ok. 45,66 m² składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,
• w pełni wyposażona kuchnia z zabudową oraz sprzętem AGD, obejmującym lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą oraz okap,
• komfortowa sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
• jasna łazienka wyposażona w wannę, pralkę oraz funkcjonalną zabudowę meblową.

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 280 cm, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i sprawiają wrażenie jeszcze bardziej przestronnych.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest przestronny balkon z przyjemnym widokiem na zieleń, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, chwilę z książką czy odpoczynek po intensywnym dniu pracy. Lokal położony jest od strony wewnętrznego patio, co gwarantuje wyjątkową ciszę oraz komfort wypoczynku.
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym drewnianego parkietu, oraz wyposażone w funkcjonalną zabudowę stolarską zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania.
Przemyślany układ pomieszczeń oraz kompletne wyposażenie sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Budynek i inwestycja
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku będącego częścią cenionej inwestycji Królewski Park wybudowanej przez dewelopera Robyg.
To jedno z najbardziej kameralnych osiedli w Miasteczku Wilanów, wyróżniające się elegancką architekturą, starannie zaprojektowaną zielenią oraz wysoką jakością części wspólnych. Niska zabudowa, wewnętrzne patio oraz komfortowe odległości pomiędzy budynkami zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju.
Osiedle jest monitorowane i bardzo zadbane, a otaczająca zieleń tworzy przyjazną przestrzeń do życia i codziennego wypoczynku.
Lokalizacja – Miasteczko Wilanów
Al. Rzeczypospolitej to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Miasteczku Wilanów. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz renomowane placówki edukacyjne.
W odległości około 3 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:

• Lidl, Biedronka, Carrefour Express oraz Żabka,
• Rossmann, apteki, piekarnie i liczne punkty usługowe,
• restauracje i kawiarnie,
• szkoły, przedszkola oraz żłobki,
• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.

Zaledwie około 10 minut samochodem dzieli nieruchomość od Centrum Handlowego Sadyba Best Mall, natomiast w około 12 minut można dojechać do Westfield Mokotów. W pobliżu znajduje się również Pałac w Wilanowie wraz z otaczzającymi go terenami rekreacyjnymi, idealnymi na spacery i aktywny wypoczynek.
To lokalizacja, która doskonale łączy miejski komfort z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.
Komunikacja

• przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości około 250-300 m,
• szybki dojazd do centrum Warszawy,
• dogodny wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy,
• rozwinięta infrastruktura drogowa i rowerowa.

Koszty najmu

• czynsz najmu dla właściciela: 3 400 zł miesięcznie,
• czynsz administracyjny: ok. 1 193 zł miesięcznie,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł miesięcznie,
• dodatkowo płatny prąd według rzeczywistego zużycia,
• kaucja: 5 000 zł,
• mieszkanie dostępne od zaraz,
• umowa najmu okazjonalnego zawierana na okres minimum 12 miesięcy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Wiktoria Rokita
Exclusive Partners
Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Nr licencji: 28281
Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, co stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela.
Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku najmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.