Widok na zieleń |prywatność | duży balkon

Opis

Prezentujemy na sprzedaż przytulne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,46 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego, zielonego osiedla z 2013 roku przy ul. Sprawnej  na warszawskiej Białołęce.
Największym atutem tej nieruchomości jest otwarty widok na zieleń, który daje poczucie przestrzeni i prywatności – to coś, czego często brakuje w nowym budownictwie. Dodatkowo mieszkanie oferuje duży, ok. 12-metrowy, bardzo ustawny balkon, który stanowi naturalne przedłużenie salonu oraz wydzieloną garderobę w sypialni, znacząco podnoszącą komfort codziennego życia. Całość dopełnia przytulny, funkcjonalny charakter wnętrza, które jest gotowe do zamieszkania.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z poczuciem spokoju i bliskością natury.
Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym – ok. 25 m² – Jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na duży, ustawny balkon (ok. 12 m²) z widokiem na zieleń. Idealne miejsce na stworzenie strefy relaksu – z meblami ogrodowymi, roślinami czy przestrzenią do odpoczynku. Aneks kuchenny wyposażony w zabudowę oraz sprzęt AGD.
• Sypialnia – ok. 16 m² – Komfortowa przestrzeń z wydzieloną garderobą, która pozwala na wygodne przechowywanie i utrzymanie porządku bez konieczności stawiania dodatkowych szaf.
• Łazienka – ok. 5 m²  – Wyposażona w prysznic pralkę oraz zabudowę meblową.
• Przedpokój – ok. 5 m²

Wysokość pomieszczeń: ok. 2,65 m
Inwestycja
Zielony Zakątek to kameralne osiedle z 2013 roku, zaprojektowane z myślą o komforcie życia i bliskości natury. Inwestycja wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, prywatnym charakterem.
To miejsce, w którym możesz naprawdę odpocząć – ciszej, bardziej zielono i zdecydowanie bardziej komfortowo niż w typowej miejskiej zabudowie.
Najważniejsze atuty:

• kameralna, niska zabudowa
• dużo zieleni i przestrzeni między budynkami
• spokojne, uporządkowane osiedle
• zadbane części wspólne i winda

Lokalizacja
Białołęka to dzielnica, która przyciąga osoby szukające balansu między miastem a naturą. Wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych przy Wiśle, parków, lasków.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• Park leśny – 200m
• tereny spacerowe przy Wiśle – 10 min spacerem
• Lidl, Selgros, Biedronka – 300m 
• Siłownia 200m
• szkoły podstawowe od 800m  i przedszkola od 400m
• restauracje i kawiarnie – 300m

Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia – w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz zielone przestrzenie, które pozwalają odpocząć po pracy.
Komunikacja

• Autobus przystanek Poetów(line: 511, 723, 731, 900 L-7, L-49, N63) – 4 min spacerem
• Tramwaj przystanek Grzymalitów(linie: 2, 17) – 600m
• Dojazd do metro Młociny
• dogodny dojazd do centrum Warszawy
• szybki wyjazd na główne arterie komunikacyjne

Dodatkowe informacje

Stan prawny – pełna własność
Czynsz administracyjny – 595,52 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 40 000 zł
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Wiktoria Rokita
Exclusive Partners
Starszy doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 28873
Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela.
Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy.
W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.