Przedwojenna elegancja w sercu Warszawy | Moliera

Opis

Prezentujemy na wynajem wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie w zabytkowej przedwojennej kamienicy, przy kameralnej uliczce na tyłach ul. Moliera (ul.Kozia 3/5) w samym sercu starej Warszawy. To niezwykła nieruchomość dla osób ceniących przedwojenną architekturę, historię oraz ponadczasową elegancję.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy. Wnętrze zachwyca autentycznym charakterem, starannie dobranymi antycznymi meblami oraz niepowtarzalną atmosferą, którą trudno znaleźć we współczesnych inwestycjach. Duże okna wychodzą na zielony, zamknięty ogród, zapewniając ciszę, prywatność i widok przypominający parkową scenerię.
To idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia w ścisłym centrum Warszawy, które jednocześnie oferuje spokój, zieleń i niepowtarzalny klimat.
Mieszkanie
Powierzchnia: 56,96 m² + balkon 
Piętro: 1 z 3
Układ pomieszczeń

• Salon – przestronny i doskonale doświetlony pokój dzienny z zachodnią ekspozycją urządzony z wykorzystaniem pięknych antycznych mebli. Wysokie okna wychodzą na zielone podwórze, a starannie zachowane elementy wyposażenia podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości.
• Kuchnia– oddzielna kuchnia w stylu prowansalskim, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka) oraz funkcjonalną zabudowę. Jasne wnętrze tworzy przytulną przestrzeń do codziennego gotowania.
• Jadalnia– kameralna przestrzeń sąsiadująca z kuchnią, idealna do rodzinnych posiłków oraz spotkań z przyjaciółmi.
• Sypialnia– przytulna i cicha, zapewniająca komfortowy wypoczynek. Okna wychodzą na zielone podwórze.
• Łazienka– funkcjonalna łazienka wyposażona w niezbędną armaturę.
• Oddzielne WC– dodatkowe pomieszczenie zwiększające komfort codziennego użytkowania.
• Garderoba– praktyczna przestrzeń do przechowywania.
• Balkon– balkon z wyjątkowym widokiem na zamknięty, zielony ogród dostępny wyłącznie dla mieszkańców. To rzadko spotykany atut w ścisłym centrum miasta.

Standard i charakter nieruchomości
Mieszkanie wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem przedwojennej Warszawy. Starannie dobrane antyki, prowansalska kuchnia oraz widok na bujną zieleń tworzą atmosferę przypominającą apartamenty spotykane w historycznych dzielnicach europejskich stolic.
Dzięki ekspozycji na wewnętrzny ogród mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka kroków od najważniejszych atrakcji miasta.

Budynek
Pod adresem Kozia 3/5 znajdował się historyczny kompleks dawnego Hotelu de Saxe (Saskiego), którego początki sięgają XVIII wieku. To jedno z najstarszych i najbardziej klimatycznych miejsc dawnej Warszawy, w którym zachował się charakterystyczny łukowaty łącznik nad ulicą nazywany „Mostem Westchnień”. Historyczna zabudowa okolicy, eleganckie sąsiedztwo oraz wyjątkowy charakter miejsca tworzą niepowtarzalny klimat tej części Warszawy. 
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na kameralnej na tyłach ul. Moliera w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Wielkiego oraz Krakowskiego Przedmieścia. To okolica oferująca doskonały dostęp do kultury, gastronomii i miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• Teatr Wielki – Opera Narodowa
• Ogród Saski
• Krakowskie Przedmieście
• Plac Piłsudskiego
• liczne restauracje, kawiarnie i galerie sztuki
• sklepy, punkty usługowe oraz instytucje publiczne
To miejsce, które pozwala cieszyć się wszystkimi zaletami życia w centrum miasta, jednocześnie oferując ciszę i kontakt z zielenią.
Komunikacja
• Metro Ratusz Arsenał
• liczne linie autobusowe (między innymi: 116, 178, 180, 503, E-2,128, 175)
• przystanki tramwajowe w odległości kilku minut spacerem
• szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy
Dodatkowe informacje
• Czynsz najmu: 4 700 zł miesięcznie
• Dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny: 1 100 zł, energia elektryczna i gaz 
• Kaucja: 10 000 zł  
• Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Wyjątkowa lokalizacja, przedwojenny charakter, piękne antyczne wyposażenie oraz widok na zielony ogród sprawiają, że jest to jedna z bardziej unikalnych ofert dostępnych obecnie na warszawskim rynku najmu. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla osób ceniących historyczne wnętrza, niepowtarzalny klimat oraz prestiżowy adres w samym centrum stolicy.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Julia Redas
Exclusive Partners
Doradca ds. Nieruchomości
Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości.
Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.