Mieszkanie inwestycyjne do własnej aranżacji- Wola

Prezentujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 29 m², zlokalizowane w kameralnej kamienicy z 1936 roku, przy ul. Obozowej 64. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, doskonałą komunikację oraz niską, kameralną zabudowę.

Powierzchnia i układ

Przemyślany rozkład zapewnia komfort użytkowania:

• Przedpokój – ok. 2 m2
• Kuchnia – ok. 4,1 m2
• Pokój 1 – ok. 10,2 m2
• Pokój 2 – ok. 11,6 m2
• WC – ok. 1,1 m2

Wysokość mieszkania wynosi 2,8 m. Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Standard wykończenia

Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy z cegły, która charakteryzuje się solidnym wykonaniem. Dzięki grubym murom mieszkanie utrzymuje przyjemną temperaturę zarówno latem, jak i zimą.

Mieszkanie do własnej aranżacji. 

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest na Woli, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co pozwala na szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.

W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz tereny zielone – idealne do spacerów i rekreacji. Lasek na Kole znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, co zapewnia możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.

Komunikacja

Bardzo dobra dostępność transportu publicznego:

• Tramwaje – linie: 20, 23, 24 (zaledwie 2 minuty pieszo od budynku!)
• Autobusy – linie: 190, N45, N95 (zaledwie 7 minuty pieszo od budynku!)
• Stacja metra Księcia Janusza – dobry dojazd tramwajem lub autobusem

Stan prawny i czynsz administracyjny
 
• Czynsz administracyjny: ok. 650 zł
• Odrębna własność lokalu 

To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Agnieszka Kowalska
Exclusive Partners
Starszy doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 28761

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. 

Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 

Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości. 

Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.