4-pokojowy, dwustronny apartament z balkonem!

We invite you to explore this unique property sale offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions.

***

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, 4-pokojowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 78,15 m², zlokalizowany w inwestycji Mój Ursus renomowanego dewelopera ROBYG. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 2025 roku!

To przestronne, narożne mieszkanie z ekspozycją dwustronną jest idealnie doświetlone przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 8,58 m², z widokiem na zielone, zadbane patio.

Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny system Smart House by Keemple, który umożliwia zdalne sterowanie, co podnosi komfort i bezpieczeństwo codziennego życia.

Powierzchnia i układ

Funkcjonalny rozkład mieszkania zapewnia komfort i wygodę na co dzień:

· Salon z aneksem kuchennym – ok. 28,49 m² – przestronny i doskonale doświetlony, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą
· Sypialnia – ok. 11,20 m² – ustawna, z możliwością aranżacji dużej garderoby
· Pokój – ok. 11,07 m² – idealny na pokój dziecięcy lub gabinet
· Pokój – ok. 10,11 m² – świetnie sprawdzi się jako druga sypialnia 
· Hol – ok. 10,48 m² – z miejscem na zabudowę
· Łazienka – ok. 4,98 m²
· WC – ok. 1,82 m²

Mieszkanie w stanie deweloperskim – do własnej aranżacji. Współpracujemy z doświadczonymi architektami wnętrz, którzy mogą pomóc zaprojektować przestrzeń zgodnie z Twoimi potrzebami i stylem życia.

Inwestycja Mój Ursus – ROBYG

Osiedle Mój Ursus to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Ursus. Kompleks składa się z 4- do 8-piętrowych budynków, wyposażonych w balkony, loggie oraz przestronne tarasy, które gwarantują prywatność i wygodę mieszkańców.

Budynek charakteryzuje się stonowaną, elegancką elewacją, a indywidualnie zaprojektowany teren zielony na dziedzińcu 5. etapu inwestycji zapewni mieszkańcom przestrzeń do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Inwestycja oferuje liczne udogodnienia:
· Bezpieczne place zabaw dla dzieci
· Dużo zieleni oraz starannie zaprojektowane alejki spacerowe
· Rowerownie i stojaki rowerowe – idealne dla aktywnych mieszkańców

ROBYG to lider w branży deweloperskiej, który od ponad 20 lat zmienia architekturę polskich miast i kształtuje trendy w mieszkaniówce, wprowadzając innowacyjne technologie i podnosząc standardy życia.

Lokalizacja

Ursus to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, idealna zarówno do życia, jak i pod inwestycję. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się:

· Factory Ursus Outlet – popularne centrum z markową odzieżą w atrakcyjnych cenach
· CH Skorosze – centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów i usług
· Park Czechowicki – doskonałe miejsce na spacery, jogging i relaks wśród zieleni
· Kluby fitness – dla osób ceniących aktywny tryb życia
· Szkoła i przedszkole – oddalone zaledwie 500 m od budynku

Komunikacja

Osiedle Mój Ursus jest świetnie skomunikowane z centrum miasta i innymi dzielnicami Warszawy:

· Blisko kolejki SKM 
· Dogodny dojazd do tras ekspresowych: S2, S7 i S8 

Informacje dodatkowe

· Stan prawny – obecnie cesja praw i obowiązków z umowy deweloperskiej, natomiast planowane jest przeniesienie własności
· Czynsz administracyjny – ok. 1328 zł/miesiąc
· Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej podziemnej – każde płatne dodatkowo 45.000 zł

To wyjątkowa propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji i funkcjonalnego układu mieszkania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Agata Mielczarek
Exclusive Partners
Starszy doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 28281

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela.

Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.