4-pokojowe mieszkanie na Ursynowie z balkonem!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego mieszkania, usytuowanego na 3 piętrze w trzypiętrowym budynku położonym w spokojnej i zielonej części Ursynowa przy ul. Na Uboczu 12.

Nieruchomość:

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem oraz dwustronnym układem pomieszczeń, co zapewnia doskonałe doświetlenie i komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie o powierzchni 63, 4 m2 składa się z:

4 niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego:

Pokój I: ok. 8,12 m2
Pokój II: ok. 9,2 m2
Pokój III: ok. 10,55 m2
Pokój IV: ok. 16 m2

Łazienki oraz oddzielnej toalety:

Łazienka: ok. 3 m2
Toaleta: ok. 1 m2

Przestronnej kuchni, idealnej do przygotowywania rodzinnych posiłków: ok. 6,53 m2

Czynsz administracyjny przy dwóch osobach wynosi ok. 700zł, przy 4 ok. 1000-1200zł

Dodatkowym atutem jest duży, ustawny balkon, który stanie się doskonałym miejscem na relaks i wypoczynek, przynależna piwnica o powierzchni 1,8 m2 oraz wózkownia, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w sąsiednim bloku, na parkingu podziemnym, co z pewnością doceni każdy kierowca.
Koszt miejsca parkingowego wynosi 50 000 zł, a jego zakup nie jest obligatoryjny (oddzielna Księga Wieczysta).
Koło bloku znajduje się plac zabaw, a także przedszkole, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Dzielnica:

Ursynów to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy, idealna zarówno dla rodzin, jak i dla osób pracujących w stolicy.
Dzielnica jest dobrze skomunikowana z innymi częśćmi Warszawy dzięki rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej, w tym metro i autobusów. Ułatwia to dojazd do pracy i korzystanie z miejskich atrakcji.
Ursynów słynie z licznych parków i terenów zielonych, takich jak Park Kultury w Powsinie czy Kabacki Las, co sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi.
Lokalizacja oferuje bogatą infrastrukturę edukacyjną, handlową i medyczną. Znajdziesz tu wiele szkół, przedszkoli, sklepów oraz centrów zdrowia.
Ursynów jest uważany za jedną z bezpieczniejszych dzielnic Warszawy, co czyni go idealnym miejscem do życia dla rodzin. 

Okolica:

Bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury edukacyjnej i rekreacyjnej zapewnia komfortowy i przyjemny styl życia.

Przedszkole numer 395 im. Barbary Lewandowskiej- 100m
Przychodnia weterynaryjna– 150m
Kawiarnie, restauracje, pizzerie– w promieniu 300-400m
Żabka- 2 minuty spacerem 130m
Lidl, Biedronka– ok. 1 km
Park „Lasek Brzozowy”- ok. 10 minut spacerem 800m
Warszawski Szpital Południowy- 1,7 km

Komunikacja miejska:

Stacja Metra Natolin– ok. 10 minut na nogach- 750m
Przystanek autobusowy Braci Wagów- 300m

Stan prawny:

Odrębna własność lokalu i własność gruntu. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej i świetnie zlokalizowanej nieruchomości!

Klaudia Stec
Exclusive Partners
Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.