3-pokojowy apartament klasy premium na Powiślu!

We invite you to explore this unique property rental offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions.

The property description is available below in Polish, followed by the English version.

***

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny, ekskluzywny apartament klasy premium o powierzchni 79,27 m², zlokalizowany na 7. piętrze prestiżowego apartamentowca przy ul. Górnośląskiej 6 na warszawskim Powiślu. 

To propozycja idealna dla najbardziej wymagających najemców, którzy cenią sobie najwyższą jakość wykończenia, innowacyjne technologie oraz prestiżową lokalizację. 

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz. Apartament nigdy wcześniej nie był wynajmowany.

Funkcjonalny układ i komfortowa przestrzeń

Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i składa się z:
 
• Holu o powierzchni ok. 14,18 m²,
• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 27,23 m²,
• Sypialni o powierzchni ok. 13,85 m²,
• Gabinetu o powierzchni ok. 10,13 m²,
• Łazienki o powierzchni ok. 5,41 m²
• WC o powierzchni ok. 2,63 m²
• Pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 3,48 m².

Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu, oferując dostęp do przestronnej loggii o powierzchni ok. 5,48 m² z widokiem na Powiśle. Duże panoramiczne okna wpuszczają dużo naturalnego światła. Główna sypialnia to wygodna przestrzeń z dużymi szafami w zabudowie. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu lub drugiej sypialni, dostosowując się do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Dwie elegancko wykończone łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem z odpływem liniowym – zapewniają wygodę na co dzień. Dodatkowo w apartamencie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, wyposażone w pralkę oraz suszarkę, które ułatwia przechowywanie niewykorzystywanych na co dzień rzeczy.

Najwyższy standard wykończenia

W apartamencie zastosowano wyłącznie materiały najwyższej jakości, podkreślające jego luksusowy charakter. 

Na podłodze znajduje się dębowa jodełka francuska, która harmonijnie współgra z naturalnymi tapetami i ekskluzywnymi detalami. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w blaty oraz fartuchy z kamienia naturalnego. W łazienkach zastosowano marmurową mozaikę Carrara, eleganckie płytki oraz wysokiej klasy armaturę Gessi Anello, a także ceramikę Villeroy&Boch. Oświetlenie pochodzi od renomowanej hiszpańskiej marki.
 
Apartament wyposażono w sprzęt AGD klasy premium, w tym pralkę, suszarkę, lodówkę, zmywarkę, piekarnik z funkcją mikrofali, płytę indukcyjną (Bosch, Samsung, Sony) oraz telewizory z soundbarem, co zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania. Telewizory znajdują się w każdym z trzech pokoi.

Dodatkowe udogodnienia: 
 
• Apartament został wyposażony w inteligentny system smart home, który umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, temperaturą oraz roletami. 
• Klimatyzacja w każdym z trzech pokoi.
• Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, w salonie ogrzewanie podłogowe kanałowe.
• Elektryczny zamek w drzwiach oraz wejście na kartę.
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z prywatną ładowarką do aut elektrycznych.
• Wózkownie i rowerownie do użytku mieszkańców wewnątrz budynku.

Górnośląska 6 – nowoczesność i elegancja w sercu Warszawy

Apartament znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych budynków mieszkalnych Warszawy – nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Górnośląskiej 6 z 2022 roku.
Wnętrza części wspólnych zaprojektowało barcelońskie studio Lazaro Rosa-Violan, znane z kreatywnego podejścia do designu i projektów luksusowych przestrzeni, takich jak wnętrza hotelu Raffles Europejski. Reprezentacyjne lobby z recepcją i ochroną 24h, eleganckie części wspólne wykończone drewnem, marmurem i sztukaterią podkreślają ekskluzywny charakter inwestycji.

Prestiżowa lokalizacja – Powiśle

Powiśle to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, łącząca spokojne, zielone otoczenie z bliskością centrum miasta.

Powiśle słynie z modnych kawiarni i restauracji. W pobliżu Górnośląskiej 6 można znaleźć zarówno lokale serwujące kawę i wypieki, jak i restauracje oferujące kuchnię międzynarodową, co sprawia, że jest to atrakcyjna okolica dla miłośników dobrej gastronomii. 

W sąsiedztwie znajdują się liczne parki oraz ambasady. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość Łazienek Królewskich, Parku Rydza-Śmigłego, Parku Sapera, Parku Ujazdowskiego oraz Bulwarów Wiślanych. W bliskiej odległości znajduje się także Plac Trzech Krzyży. Osoby lubiące aktywny tryb życia znajdą na Powiślu również siłownie, czy pływalnia.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana – przystanki autobusowe znajdują się tuż przy budynku, zapewniając szybki dojazd do różnych części miasta.

Warunki najmu

• Umowa najmu okazjonalnego na czas określony (min. 12 miesięcy).
• Kaucja – 15.000 zł.
• Podany w ofercie czynsz najmu zawiera opłatę za miejsce postojowe w garażu podziemnym z prywatną ładowarką do aut elektrycznych.
 
• Dodatkowe opłaty:  

– Czynsz administracyjny – ok. 1 700 zł/miesiąc.
– Energia elektryczna – według zużycia. 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Agata Mielczarek
Exclusive Partners
Starszy doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 28281

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. 

Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 

Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości. 

Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

*** 

We offer a modern, exclusive premium-class apartment for rent, with a total area of 79.27 m², located on the 7th floor of a prestigious residential building at 6 Górnośląska Street in Warsaw’s Powiśle district.

This apartment is an ideal choice for the most demanding tenants who value top-quality finishes, innovative technologies, and a prestigious location.

The apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy. It has never been rented before.

The apartment has been designed with maximum comfort in mind and consists of a hallway (approx. 14.18 m²), a living room with an open kitchen (approx. 27.23 m²), a master bedroom (approx. 13.85 m²), an office (approx. 10.13 m²), a bathroom (approx. 5.41 m²), a guest WC (approx. 2.63 m²), and a utility room (approx. 3.48 m²).

The spacious living room with an open kitchen is the heart of the home, offering access to a large loggia (5.48 m²) with a view of Powiśle. Panoramic windows bring in plenty of natural light. The master bedroom provides a comfortable space with large built-in wardrobes. The additional room can serve as a home office or a second bedroom, adapting to the resident’s needs. The apartment features two elegantly finished bathrooms – one with a bathtub and the other with a walk-in shower. Additionally, there is a utility room equipped with a washer and dryer, providing extra storage space.

The apartment features only the highest quality materials, emphasizing its luxurious character. French herringbone oak flooring harmonizes with natural wallpapers and exclusive design elements. The custom-made kitchen is equipped with natural stone countertops and backsplash. The bathrooms feature Carrara marble mosaics, elegant tiles, high-end Gessi Anello fixtures, and Villeroy & Boch ceramics. Lighting is sourced from a renowned Spanish brand.

The apartment is equipped with premium household appliances, including a washing machine, dryer, refrigerator, dishwasher, oven with microwave function, induction cooktop (Bosch, Samsung, Sony), and smart TVs in all three rooms.

Additional amenities include a smart home system allowing remote control of lighting, temperature, and blinds. There is air conditioning in all three rooms, underfloor heating in the bathrooms, and channel underfloor heating in the living room. The apartment features an electric door lock with key card access, as well as an underground parking space with a private electric vehicle charger. Residents also have access to stroller and bicycle storage rooms within the building.

The apartment is located in one of Warsaw’s most prestigious residential buildings – a modern development from 2022 at 6 Górnośląska Street. The common areas were designed by the Barcelona-based studio Lazaro Rosa-Violan, known for its creative approach to luxury interiors, including projects like the Raffles Europejski Hotel. The building features a representative lobby with a 24/7 reception and security, as well as elegant common areas finished with wood, marble, and decorative moldings, highlighting the exclusive character of the investment.

Powiśle is one of Warsaw’s most sought-after districts, combining a peaceful, green environment with proximity to the city center. The neighborhood is known for its trendy cafés and restaurants, offering a variety of dining options, from coffee shops and bakeries to high-end international cuisine.

Surrounded by numerous parks and embassies, it’s a perfect spot for those who enjoy walks and outdoor activities. Nearby green spaces include Łazienki Park, Rydz-Śmigły Park, Saper Park, Ujazdowski Park, and the Vistula Boulevards. Additionally, Plac Trzech Krzyży (Three Crosses Square) is within walking distance. Fitness enthusiasts will also appreciate gyms and a swimming pool in the area.

The property has excellent transport connections, with bus stops right next to the building, ensuring quick access to different parts of the city.

The rental terms include an occasional lease agreement for a minimum of 12 months and a security deposit of 15,000 PLN. The rental price includes a parking space in the underground garage with a private EV charger.

Additional fees include an administrative fee of approximately 1,700 PLN per month and electricity costs based on usage.

This unique, high-end apartment is a perfect choice for those seeking luxury, comfort, and a prime location in Warsaw’s Powiśle district.

We invite you to contact us and schedule a viewing!

Agata Mielczarek
Exclusive Partners
Starszy doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 28281

The presented offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 § 1 of the Civil Code.

Copying, editing, or publishing the photos without the consent of Exclusive Partners is strictly prohibited and constitutes a violation of the Act of February 4, 1994, on Copyright and Related Rights.

The information contained in this offer is based on a property inspection and the statements of the property owner.

We provide brokerage services under an agreement that ensures transaction security and full support from our advisor throughout the entire cooperation period. In the case of purchasing or renting this property, the agency charges a fee for transaction services.