2 pok. z balkonem w inwestycji Zielone Zamienie!

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 49,28 m², położone w nowoczesnym budynku przy ul. Waniliowej 8H w Zamieniu, na kameralnym osiedlu Nowe Zamienie. To idealna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny, która szuka przestrzeni do stworzenia swojego pierwszego, wymarzonego mieszkania.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim – gotowe, by zaaranżować je według własnego gustu i potrzeb.

Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym – ok. 22,5 m²
• Sypialnia – ok. 11,5 m²
• Łazienka – ok. 5,2 m²
• Przedpokój – ok. 6 m²
• Balkon – ok. 3,5 m²

Wysokość pomieszczeń: ok. 2,60 m

Dwustronna ekspozycja (zachód-północ) zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Widna kuchnia z możliwością wydzielenia jako osobnego pomieszczenia.
Mieszkanie w stanie deweloperskim – daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do swojego stylu życia.
Współpracujemy z doświadczonym biurem architektonicznym, które przygotowało inspirujące koncepcje aranżacyjne dla tej nieruchomości – dostępne na życzenie.

Budynek / Inwestycja

Budynek z 2020 roku to część inwestycji Zielone Zamienie (etap 3) – nowoczesnego osiedla o kameralnym charakterze.

Budynek jest 3-piętrowy z windą, wózkownią i placem zabaw na terenie osiedla.

Udogodnienia Inwestycji

• cichobieżna winda
• monitoring
• naziemne miejsca postojowe
• szerokie klatki schodowe

Lokalizacja

Zamienie, położone tuż przy granicy z Ursynowem i Piasecznem, to obecnie jedna z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji pod Warszawą. Osiedle Zielone Zamienie oferuje komfort codziennego życia w spokojnej, zielonej okolicy – z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

• Autobus: Tuż przy ul. Waniliowej (ok. 300 m) znajduje się przystanek lokalnej linii L33, kursującej w stronę pętli PKP Jeziorki oraz Józefosław – Wilanowska. 
• Kolej: Najbliższa stacja to PKP Warszawa Jeziorki 2km, czas dojazdu autobusem(bezpośrednio, 12 minut) lub autem – kilka minut; stamtąd szybki dojazd do centrum.Tylko 9 min. pociągiem do stacji PKP Służewiec
• Dojazd samochodem: Węzeł S7 – 2 minuty
• Tylko 12 min. autem do Galerii Mokotów

Sklepy spożywcze

• Żabka – ok. 600m od osiedla,
• Aldi – ok. 650 m od osiedla,
• Lewiatan i Netto– ok. 800 m od osiedla.

Edukacja i opieka

• Przedszkole – ok. 550 od osiedla,
• Szkoła podstawowa – 50 m od osiedla,
• Usługi i rekreacja – w bliskim sąsiedztwie inwestycji,
• Przychodnia, boisko sportowe – ok. 340 m od osiedla, 
• Otoczenie niskiej zabudowy, dużo zieleni.

Dodatkowe informacje

• Stan prawny – odrębna własność lokalu – możliwy zakup na kredyt,
• Czynsz administracyjny – ok. 400 zł,
• Miejsce postojowe – dodatkowo płatne 25 000 zł.

 
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Wiktoria Rokita
Exclusive Partners
Starszy doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 28873

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. 

Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 
Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości. 

Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.