3-pokoje na Sadach Żoliborskich z balkonem!

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Elbląskiej  w niezwykle urokliwej dzielnicy Sady Żoliborskie!

Nieruchomość:

Oferowane mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku bez windy i ma powierzchnię 47 m².

W skład mieszkania wchodzą:

Salon: ok. 15,3 m²
Pokój 1: ok. 10,8 m²
Pokój 2: ok. 6 m²
Przedpokój: ok. 5,4 m²
Toaleta: ok. 1,5 m²
Łazienka: ok. 2,5 m²
Kuchnia: ok. 5,2 m²

Mieszkanie daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Dodatkowo, do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,7 m² oraz balkon, idealny na poranną kawę. Nieruchomość jest również umeblowana, co pozwala w przypadku braku zainteresowania nową aranżacją, na wprowadzenie się.

Dzielnica:

Żoliborz to jedna z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, która charakteryzuje się unikalnym klimatem oraz zielonym otoczeniem. Znajdująca się w północnej części stolicy, Żoliborz jest znany z kameralnej zabudowy, pięknych parków i bliskości do centrum miasta, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia zarówno dla rodzin, jak i osób singli.
To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie pozwalające na szybki dostęp do tętniącego życiem centrum Warszawy.

Okolica:

W obrębie dzielnicy znajdują się liczne sklepy, kawiarnie oraz restauracje, co sprawia, że codzienne zakupy i wyjścia na miasto stają się przyjemnością. W okolicy znajdują się również parki, szkoły, przedszkola i inne udogodnienia, które sprzyjają rodzinnej atmosferze. Dla aktywnych mieszkańców istnieje możliwość korzystania z licznych ścieżek spacerowych oraz miejsc rekreacyjnych.
Dodatkowym atutem jest parking dla mieszkańców, który jest darmowy za szlabanem. Każdy mieszkaniec ma możliwość otrzymania pilota do szlabanu, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Przy ulicy znajdują się również płatne miejsca parkingowe, które są dostępne dla odwiedzających.

Achunan, Rossmann, Pepco- 450m
Żabka, Odido- 250m
Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy- 300m
Przedszkole numer 288- 50m
Przychodnia NFZ nr 4-  800m
Wojskowy Instytut Medycyny Lotniczej- 700m

Komunikacja:

Dostęp do komunikacji miejskiej jest bardzo wygodny. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części Warszawy. Większość przystanków znajduje się w odległości zaledwie 5-10 minut spacerem. Bez problemu można dotrzeć do stacji metra, co znacząco ułatwia podróżowanie po mieście.

Najbliższy przystanek tramwajowy Włościańska- 200m linie: 22,28,33 (dojeżdża do metro Młociny), 16 (dojazd do Miasteczka Wilanów)
Przystanek autobusowy Włościańska- 200m linie: 303, 114 (dojazd do metro Młociny)
Przystanek autobusowy Park Olszyna- 450m linie: 186, 414

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość założenia księgi wieczystej oraz zakupu nieruchomości na kredyt).

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej świetnie zlokalizowanej nieruchomości!

Klaudia Stec
Exclusive Partners
Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.