Apartament przy wejściu do Parku Królikarnia

Opis

We invite you to explore this unique rental offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions.
Prezentujemy na wynajem elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 69,40 m², położony w prestiżowej inwestycji Puławska 111A na warszawskim Mokotowie, tuż przy wejściu do Parku Królikarnia.
To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, świetną komunikację z centrum miasta oraz bliskość terenów zielonych.
Układ pomieszczeń
• Salon z częścią jadalnianą
Przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna z wygodną częścią wypoczynkową oraz dużym stołem jadalnianym. Duże przeszklenia oraz wyjście na loggię świetnie doświetlają nieruchomość i zapewniają panoramiczny widok na Warszawę.
• Kuchnia z półwyspem
Funkcjonalna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie oraz dodatkową przestrzeń do spożywania posiłków.
• Sypialnia główna
Elegancka i przytulna sypialnia z tapicerowanym łóżkiem, pojemną zabudową oraz subtelnym oświetleniem sprzyjającym relaksowi.
• Druga sypialnia / gabinet / pokój dziecka
Pokój do samodzielnej aranżacji, mogący pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu.
• Łazienka
Wykończona w wysokim standardzie łazienka z wanną, dużymi lustrami oraz zabudową meblową zapewniającą wygodę użytkowania.
• Dwie loggie
Dodatkową przestrzeń do odpoczynku stanowią dwie loggie, w tym jedna z widokiem na panoramę miasta.
Standard wykończenia
Apartament został wykończony w wysokim standardzie i klasycznym stylu z dbałością o detale oraz komfort codziennego użytkowania. Jasne wnętrza, drewniane podłogi, kamienne blaty, eleganckie wykończenia oraz panoramiczny widok na Warszawę tworzą wyjątkową przestrzeń do życia.
W apartamencie znajduje się również klimatyzacja. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z systemu Smart Home. 
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz.
Budynek / Inwestycja
Puławska 111A to prestiżowa inwestycja zrealizowana przez ECC Real Estate według projektu renomowanej pracowni architektonicznej Kazimierski i Ryba.
Budynek obejmuje 120 apartamentów o zróżnicowanych metrażach oraz garaż podziemny. Inwestycję wyróżniają eleganckie części wspólne, wysoka jakość wykończenia oraz komfort zapewniany mieszkańcom przez całodobową ochronę i monitoring.
Inwestycja wyróżnia się: reprezentacyjnym lobby, całodobową ochrona i monitoringiem, wysokim standardem części wspólnych.
Lokalizacja
Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Królikarnia.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• restauracje i kawiarnie
• sklepy i punkty usługowe
• centra biznesowe Mokotowa
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone
Komunikacja
• stacja metra Wilanowska – kilka minut komunikacją miejską od inwestycji
• liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu
• szybki dojazd do centrum Warszawy
• wygodne połączenie z biznesową częścią Mokotowa i innymi dzielnicami miasta
Dodatkowe informacje
Czynsz najmu: 5 900 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: dodatkowo ok. 1 300 zł / miesiąc
Opłata za dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo ok. 300 zł / miesiąc
Kaucja: 7 500 zł
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Wymagana umowa najmu okazjonalnego
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Agata Mielczarek
Exclusive Partners
Starszy doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 28281
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Zależy nam na rzetelności i aktualności naszych ofert – informacje o nieruchomości zamieszczone w ofercie pochodzą z oświadczeń właścicieli. Załączony do oferty rzut (jeśli dotyczy) jest poglądowy.
Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.