4 pok. gotowe do zamieszkania na Białołęce!

Opis

Prezentujemy na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na 1. piętrze w budynku z 2008 roku przy ul. Kartograficznej 77A, w spokojnej części Białołęki. To wyjątkowa propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego układu z trzema sypialniami lub inwestorów planujących wynajem na pokoje. Gotowe do wprowadzenia, dobrze doświetlone i położone w spokojnej części Białołęki.
Dla kogo?

• Dla rodzin z dziećmi – 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, spokojna okolica i pełna infrastruktura w zasięgu ręki
• Dla inwestorów – idealny układ do wynajmu na pokoje (każdy pokój zamykany, duże zainteresowanie w okolicy), możliwa bardzo dobra stopa zwrotu
• Dla singli/par pracujących zdalnie – osobne biuro i przestrzeń dzienna do życia

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchni 57 m² zaprojektowano przestrzeń tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr:

• Salon – ok. 10,02 m2 
• Sypialnia 1 – ok. 10,38 m²
• Sypialnia 2 – ok. 8,00 m²
• Sypialnia 3 – ok. 8,19 m²
• Kuchnia z oknem – ok. 6,27 m2 osobne, funkcjonalne pomieszczenie w pełni gotowe do codziennego użytku
• Łazienka z prysznicem – ok 4,1 m2
• Przedpokój ok. 9,44m2 – miejsce na szafę, organizację codziennych rzeczy
• Balkon ok, 3,12 

Wysokość pomieszczeń: 2,60 m
Ekspozycja okien: wschód i południe – mieszkanie jest dwustronne i bardzo dobrze doświetlone.
Mieszkanie jest w idealnym stanie, gotowe do wprowadzenia oraz w pełni wyposażone. Na podłogach znajdują się panele i płytki, ściany są świeżo odmalowane. 
OSIEDLE

Mieszkanie mieści się w 2-piętrowym budynku z 2008 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z zadbaną elewacją.
Osiedle jest kameralne, zamknięte i monitorowane, z dostępem do placu zabaw a także dużą otwartą przestrzenią.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na zadbanym, zielonym osiedlu przy ul. Kartograficznej. Jest to niezwykle cicha okolica z niską zabudową – doskonała alternatywa dla zatłoczonych dzielnic. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnia, przedszkola, szkoła podstawowa, paczkomat, plac zabaw.
KOMUNIKACJA

• Stacja SKM Żerań – 12 min autem
• Szybki dojazd do Trasy Toruńskiej i Mostu Północnego – ok. 7 min
• Autobus (przystanek Sieczna): linie 120, 132, 140, 156 – ok. 1km

UDOGODNIENIA I INFORMACJE DODATKOWE

• Balkon 
• Miejsce postojowe naziemne – w cenie 30 000 zł
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany
• Czynsz administracyjny: ok. 715 zł miesięcznie (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i funduszem remontowym

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nieruchomości o tak funkcjonalnym układzie, w tak dobrym stanie to rzadkość.
Wiktoria Rokita
Exclusive Partners
Starszy doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 28873
Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. 
Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 
Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości. 
Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.