3-pokojowy apartament klasy premium na Powiślu!!

We invite you to explore this unique property sale offer. We speak English and will be happy to provide additional information and answer any questions.

***

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny, ekskluzywny apartament klasy premium o powierzchni 79,27 m², zlokalizowany na 7. piętrze prestiżowego apartamentowca przy ul. Górnośląskiej 6 na warszawskim Powiślu. 

To propozycja idealna dla najbardziej wymagających najemców, którzy cenią sobie najwyższą jakość wykończenia, innowacyjne technologie oraz prestiżową lokalizację. 

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz. Apartament nigdy wcześniej nie był wynajmowany.

Funkcjonalny układ i komfortowa przestrzeń

Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i składa się z:
 
• Holu o powierzchni ok. 14,18 m²,
• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 27,23 m²,
• Sypialni o powierzchni ok. 13,85 m²,
• Gabinetu o powierzchni ok. 10,13 m²,
• Łazienki o powierzchni ok. 5,41 m²
• WC o powierzchni ok. 2,63 m²
• Pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 3,48 m².

Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu, oferując dostęp do przestronnej loggii o powierzchni ok. 5,48 m² z widokiem na Powiśle. Duże panoramiczne okna wpuszczają dużo naturalnego światła. Główna sypialnia to wygodna przestrzeń z dużymi szafami w zabudowie. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu lub drugiej sypialni, dostosowując się do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Dwie elegancko wykończone łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem z odpływem liniowym – zapewniają wygodę na co dzień. Dodatkowo w apartamencie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, wyposażone w pralkę oraz suszarkę, które ułatwia przechowywanie niewykorzystywanych na co dzień rzeczy.

Najwyższy standard wykończenia

W apartamencie zastosowano wyłącznie materiały najwyższej jakości, podkreślające jego luksusowy charakter. 

Na podłodze znajduje się dębowa jodełka francuska, która harmonijnie współgra z naturalnymi tapetami i ekskluzywnymi detalami. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w blaty oraz fartuchy z kamienia naturalnego. W łazienkach zastosowano marmurową mozaikę Carrara, eleganckie płytki oraz wysokiej klasy armaturę Gessi Anello, a także ceramikę Villeroy&Boch. Oświetlenie pochodzi od renomowanej hiszpańskiej marki.
 
Apartament wyposażono w sprzęt AGD klasy premium, w tym pralkę, suszarkę, lodówkę, zmywarkę, piekarnik z funkcją mikrofali, płytę indukcyjną (Bosch, Samsung, Sony) oraz telewizory z soundbarem, co zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania. Telewizory znajdują się w każdym z trzech pokoi.

Dodatkowe udogodnienia: 
 
• Apartament został wyposażony w inteligentny system smart home, który umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, temperaturą oraz roletami. 
• Klimatyzacja w każdym z trzech pokoi.
• Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, w salonie ogrzewanie podłogowe kanałowe.
• Elektryczny zamek w drzwiach oraz wejście na kartę.
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z prywatną ładowarką do aut elektrycznych.
• Wózkownie i rowerownie do użytku mieszkańców wewnątrz budynku.

Górnośląska 6 – nowoczesność i elegancja w sercu Warszawy

Apartament znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych budynków mieszkalnych Warszawy – nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Górnośląskiej 6 z 2022 roku.
Wnętrza części wspólnych zaprojektowało barcelońskie studio Lazaro Rosa-Violan, znane z kreatywnego podejścia do designu i projektów luksusowych przestrzeni, takich jak wnętrza hotelu Raffles Europejski. Reprezentacyjne lobby z recepcją i ochroną 24h, eleganckie części wspólne wykończone drewnem, marmurem i sztukaterią podkreślają ekskluzywny charakter inwestycji.

Prestiżowa lokalizacja – Powiśle

Powiśle to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, łącząca spokojne, zielone otoczenie z bliskością centrum miasta.

Powiśle słynie z modnych kawiarni i restauracji. W pobliżu Górnośląskiej 6 można znaleźć zarówno lokale serwujące kawę i wypieki, jak i restauracje oferujące kuchnię międzynarodową, co sprawia, że jest to atrakcyjna okolica dla miłośników dobrej gastronomii. 

W sąsiedztwie znajdują się liczne parki oraz ambasady. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość Łazienek Królewskich, Parku Rydza-Śmigłego, Parku Sapera, Parku Ujazdowskiego oraz Bulwarów Wiślanych. W bliskiej odległości znajduje się także Plac Trzech Krzyży. Osoby lubiące aktywny tryb życia znajdą na Powiślu również siłownie, czy pływalnia.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana – przystanki autobusowe znajdują się tuż przy budynku, zapewniając szybki dojazd do różnych części miasta.

Warunki najmu

• Umowa najmu okazjonalnego na czas określony (min. 12 miesięcy).
• Kaucja – 15.000 zł.
• Podany w ofercie czynsz najmu zawiera opłatę za miejsce postojowe w garażu podziemnym z prywatną ładowarką do aut elektrycznych.
 
• Dodatkowe opłaty:  

– Czynsz administracyjny – ok. 1 700 zł/miesiąc.
– Energia elektryczna – według zużycia. 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Agata Mielczarek
Exclusive Partners
Starszy doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 28281

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. 

Zabrania się kopiowania, edytowania oraz publikowania zdjęć bez zgody Exclusive Partners, które stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 

Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości. 

Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.